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Oportunidades en regiones estratégicas y zonas urbanas

Vivir en Retiro, Madrid

El barrio de Ibiza en el distrito de Retiro, puede considerarse uno de los mejores sitios para vivir en Madrid. Su cercanía por la parte noreste al Parque y sus dos boulevares que lo atraviesan de Este a Oeste le impregnan una sensación de espacios abiertos sucesivos donde la vida está en cada rincón y todo comienza y termina en el parque del Retiro, pulmón verde de la ciudad.

Con unos orígenes que se remontan a finales del siglo XIX y principios del XX, el barrio de Ibiza, hoy de clase media, contiene aproximadamente 9000 viviendas, con una media de 2,4 habitantes por cada inmueble, una edad promedio de 46,80, una población aproximada de 21700 habitantes, según datos del Ayuntamiento de Madrid.

Delimitado al Norte por la calle O´donnell, al Sur por la calle Doce de Octubre, al Este por Doctor Esquerdo y al Oeste por la avenida de Menéndez Pelayo, este rectángulo contenedor tiene de todo en su contenido incluyendo uno de los mejores hospitales universitarios de la comunidad y un hospital materno diseñado por Rafael Moneo.

Significativo y de alta calidad son los servicios en infraestructuras de las que disponen los vecinos. El concepto barrio integrado a sus habitantes es palpable en sus lugares de ocio. Protagonistas de esta interacción son los locales de hostelería, articuladores de la vida social y lugar de encuentro de muchos vecinos. Entre estos locales destacan La Castela, La Catapa, Couzapin, Arzabal, Ogrelo, La Raquetista y Laredo entre otros de gran calidad que se sitúan en los boulevares de la calle Ibiza y Sainz de Baranda.

Las viviendas de este barrio son muy demandadas por casi todos los perfiles de compradores como inversores, familias, solteros y estudiantes aunque predominan los matrimonios con hijos por la calidad del barrio, los colegios, infraestructuras y cercanía al Retiro.

Los precios de venta del ultimo año han oscilado entre 3500€/M2 y 5300€/M2 aproximadamente en función de las características de cada inmueble. Conocemos muy bien esta zona y aportamos valor a operaciones desde la experiencia, la seguridad y la defensa de los intereses de nuestros clientes.

 

 

 

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A continuación se muestran algunos de los elementos arquitectónicos más significativos del barrio de Ibiza en Retiro, Madrid:

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